近日，记者走进位于京九社区的电业局家属院，漫步其中，小区环境清新整洁，井然有序，居民欢声笑语，令人心旷神怡。该小区位于京九农贸市场北侧，共计2幢，总建筑面积9300平方米，共计66户。

　　电业局家属院原是京九社区管辖内的老旧楼院，没有规范的物业管理，小区楼院内也存在着环境卫生脏乱、停车管理难、基础设施老旧等一系列的民生问题。面对老旧小区（楼院）管理的现实局面，京九社区主导居民自治，协调安装了门禁和人脸识别系统，对污水管道进行了改造和提升并接入了城市污水管网，同时对小区的环境进行整治，由原来的脏乱差，变成现在的优美、整洁、宜居，形成了“楼事楼管、楼事楼议、楼事楼办”的楼院管理新格局，彻底打通了居民的“心墙”，居民满意度持续提升。

　　今年以来，京九社区坚持把党建引领作为优化基层治理的“红色引擎”，对标基层社区治理短板弱项，落实“物业全覆盖”“一小区一对策”任务要求，探索推行“大物业接管、楼委会直管”的基层治理模式，对辖区22个自治小区楼院分类施策，汇聚社区物业管理与社区治理整体合力，社区治理成效更加显著，跑出了为民服务“加速度”。